Мастер вместо посредника
Никакого генподрядчика, который передаёт заказ дальше: у нас планирует, считает и контролирует сам владелец фирмы. Короткие пути, быстрые решения, ясные договорённости.
Meisterbetrieb Мастерское предприятие, Ремесленная палата Дюссельдорфа
Коробка вашего дома (Rohbau) в округе Хайнсберг. Капитально, точно в срок, под руководством мастера.
От первого ковша экскаватора до готовой коробки: KNOP Bauunternehmen возводит жилые дома, пристройки и коммерческие здания в округе Хайнсберг (Heinsberg). С 2008 года, со своими кранами, своим автопарком и командой, которая выучилась ремеслу как следует.
- Твёрдая фиксированная цена вместо расплывчатой оценки
- Один ответственный за всю коробку дома
- Мастер каменных и бетонных работ на каждой стройке
Viktor Knop
Директор, мастер каменных и бетонных работ
- Мастерское предприятие с 2008 года Ремесленная палата Дюссельдорфа Собственные краны и автопарк Обучаем каменщиков и бетонщиков и арматурщиков Коробка дома из одних рук Фиксированная цена по обмерам
„Коробка дома не прощает компромиссов. Ошибку, допущенную здесь, потом несёт на себе каждый следующий этап. Поэтому на наших стройках я сам стою в бетоне.“
Компания
Строительная фирма, где хозяин до сих пор кладёт кирпич сам
Виктор Кноп основал фирму в 2008 году и начинал в одиночку: мастерок, шнур и ясный принцип: сдавать коробки, которые с лёгким сердцем принимает даже инженер по статике. Сегодня мастер каменных и бетонных работ руководит Knop Bauunternehmen GmbH со слаженной командой обученных специалистов.
Частные заказчики, девелоперы и архитекторы знают: у нас не работают цепочки субподрядчиков. Работают люди, освоившие профессию с азов. Многие из них прошли обучение именно у нас, а один в 2022 году сам получил диплом мастера.
- Основана
- 2008
- Правовая форма
- GmbH
- Руководство
- Мастер каменных и бетонных работ
- Регистрация
- HWK Düsseldorf
Почему KNOP
Как узнать хорошего подрядчика по коробке дома
Между предложением и приёмкой лежат месяцы. Эти четыре пункта решают, пройдут ли они спокойно.
Фиксированная цена с основанием
Наше предложение рождается из чертежей и обмеров, а не из прикидок на глазок. Что написано, то и действует. Доплаты возможны, только если вы сами вносите изменения.
Сроки, которые держатся
Свои краны, свой автопарк, свои люди: мы не ждём третьих фирм, а вы не ждёте нас. Дата выхода плотников и кровельщиков остаётся в силе.
Чистая передача объекта
Углы, оси, точность размеров: мы сдаём коробку, на которой каждая следующая бригада работает без переделок. Это экономия, которую не видно, но которую вы почувствуете.
Услуги
Всё, что нужно коробке дома. Из одних рук.
Восемь направлений, один ответственный: от котлована до последнего перекрытия мы координируем каждый шаг сами.
Коробка дома и новое строительство
Коробка под ключ от фундамента до фронтона: частные дома, многоквартирные дома и коммерческие объекты.
- Частные и многоквартирные дома
- Коммерческие и промышленные здания
- Подвалы и фундаментные плиты
- Массивное строительство строго по проекту
Перестройка и санация
Пристройки, проёмы и капитальная санация, при которых характер дома сохраняется.
- Пристройки и надстройка этажей
- Проёмы в стенах с расчётом статики
- Гаражи и хозяйственные постройки
- Ремонт и восстановление
Бетонные работы
Фундаменты, плиты, стены, перекрытия и колонны: опалубка, армирование и заливка руками профильной фирмы.
- Фундаменты и фундаментные плиты
- Стены, перекрытия и перемычки
- Архитектурный бетон по требованию
- Армирование по статическому расчёту
Опалубочные работы
Точная системная и индивидуальная опалубка, чтобы бетон принял ровно ту форму, что задана проектом.
- Системная опалубка стен и перекрытий
- Индивидуальная опалубка по чертежу
- Радиусная опалубка
- Точные проёмы и ниши
Каменная кладка
Несущая и лицевая кладка из силикатного кирпича, поротона или клинкера, строго по отвесу и шнуру.
- Несущая кладка
- Облицовочная и лицевая кладка
- Дымоходы и перегородки
- Армопояса и перемычки
Земляные и подземные работы
Котлован, обратная засыпка и водоотведение: мы готовим участок до того, как ляжет первый камень.
- Котлованы и выемка грунта
- Подключение канализации и дренажа
- Обратная засыпка и уплотнение грунта
- Траншеи под фундамент
Лестницы
Монолитные бетонные лестницы, прямые или забежные, в опалубке и заливке на весь срок жизни дома.
- Лестницы из монолитного бетона
- Забежные марши
- Подвальные и наружные лестницы
- Площадки и промежуточные уровни
Краны и автопарк
Собственная крановая техника и строительный транспорт: поднимаем, возим и планируем без простоев.
- Собственные башенные краны
- Транспорт и логистика
- Обустройство стройплощадки
- Оперативная подача техники
Этапы
От звонка до готовой коробки за шесть понятных шагов
Вам не обязательно разбираться в стройке. Достаточно человека, который разбирается.
-
Первый разговор и выезд на участок
Вы звоните или пишете нам. Мы обсуждаем ваш проект, смотрим чертежи и приезжаем на участок. Бесплатно и ни к чему не обязывает.
-
Фиксированная цена по обмерам
Вы получаете подробное предложение с понятными позициями. Никаких сумм с потолка, никаких скрытых пунктов.
-
Планирование сроков
Вместе с вами и вашим архитектором мы выстраиваем график работ и согласуем стыковку со следующими бригадами.
-
Земляные работы и фундамент
Котлован, водоотведение, фундаментная плита или подвал: фундамент возводится, проверяется и документируется.
-
Кладка и бетон
Стены, перекрытия, лестницы и перемычки растут этаж за этажом. Мастер контролирует каждый этап.
-
Приёмка и передача
Совместный обход, проверка всех размеров, передача плотникам и кровельщикам. Ваша коробка стоит, и график тоже.
Для кого мы строим
Три типа заказчиков, один уровень требований
Частные заказчики
Ваш дом для нас не один из многих проектов, а ваш самый главный. Мы объясняем каждый шаг без строительного жаргона и каждую неделю держим вас в курсе.
Девелоперы (Bauträger)
Надёжный ритм, выдерживаемые сроки, аккуратная документация: мы сдаём коробки, которые не расшатывают вашу калькуляцию. В том числе несколько объектов параллельно.
Архитекторы и проектировщики
Вы получаете фирму, которая умеет читать чертежи и всерьёз относится к деталям. Статика, проёмы, допуски: выполнено как начерчено, задокументировано как требуется.
Проекты
Так выглядит наша работа
Типичные задачи из наших будней: от котлована под подвал до поэтажного возведения коробки.
Объекты рядом с вами мы охотно назовём при личной встрече.
До / после
От участка до готовой коробки
Потяните ползунок и посмотрите, что происходит между первой неделей и приёмкой.
Сроки строительства
Что и когда происходит на вашей стройке
Каждый проект свой. А вот так выглядит типичный график для частного дома, неделя за неделей.
-
Недели 1 и 2
Земляные работы
Обустройство площадки, котлован, водоотведение, подготовительный слой бетона.
-
Недели 3 и 4
Фундамент
Фундаментная плита или подвал: опалубка, армирование, заливка, распалубка.
-
Недели с 5 по 8
Первый этаж
Кладка, перемычки, армопояс, первое межэтажное перекрытие.
-
Недели с 9 по 12
Верхний этаж
Стены и перекрытие верхнего этажа, лестница из монолитного бетона.
-
Недели 13 и 14
Фронтоны и завершение
Фронтонные стены, аттиковые стенки, последние бетонные работы, уборка площадки.
-
Далее
Передача
Приёмка вместе с вами и архитектором, передача объекта следующим бригадам.
Ориентиры из практики. Обязательный график сроков вы получите вместе с предложением.
Техника
Своя техника вместо аренды по вызову
Кто ждёт чужие краны, теряет недели. Наша техника стоит на площадке именно тогда, когда её требует график работ.
Башенные краны
Собственные краны для подъёмных работ, опалубки и сборных элементов, распределяем их сами, без посредников.
Автопарк
Фургоны и строительная техника для материалов, оборудования и бригады, каждое утро готовы к выезду.
Опалубочные системы
Современная системная опалубка для стен и перекрытий плюс индивидуальная опалубка собственного изготовления.
Уплотнение и выемка грунта
Техника для земляных работ, обратной засыпки и уплотнения, подобранная под размер вашего участка.
Материалы
Строим из того, что держит
Мы работаем с фирменными материалами от региональных поставщиков и выбираем камень под задачу, а не по списку скидок.
-
Силикатный кирпич
Высокая несущая способность и хорошая шумоизоляция, первый выбор для внутренних стен и многоэтажных зданий.
-
Поротон и газобетон
Тёплая кладка для наружных стен, которая выходит на современные энергостандарты без толстых слоёв дополнительного утепления.
-
Товарный бетон
Бетон с контролем качества с регионального завода, уложенный и уплотнённый по действующим нормам.
-
Арматурная сталь
Армирование точно по статическому расчёту, с проверкой перед каждой заливкой.
Надёжность
Ваши гарантии, чёрным по белому
Гарантия по закону
На наши работы действует полная гарантия по Гражданскому кодексу Германии (BGB), по желанию по VOB/B. Это прописано в договоре, а не мелким шрифтом.
Мастерское предприятие с регистрацией
Knop Bauunternehmen GmbH зарегистрирована как мастерское предприятие (Meisterbetrieb) в Ремесленной палате Дюссельдорфа. Руководит фирмой мастер каменных и бетонных работ.
Задокументированное качество
Заливки бетона, приёмка армирования и проверки фиксируются документально. Вы получаете бумаги, которые с удовольствием увидят и ваш банк, и ваш эксперт.
Страховка и официальное оформление
Страхование ответственности предприятия и официально оформленные специалисты на каждой стройке. У нас не работает никто, кого мы не знаем.
Ваша выгода
Что вы получаете, строя с нами
- Один договор, один контакт, одна ответственность
- Еженедельные отчёты со стройки, по желанию с фотографиями
- Надёжные даты передачи объекта следующим бригадам
- Консультации по статике, материалам и затратам ещё до первого камня
- Короткое плечо выезда, постоянная бригада, никакой чехарды с персоналом
- Мы на связи и во время стройки, а не только до подписания договора
2008
год основания, с тех пор семейное дело
>15 лет
качества из рук мастера
8
направлений работ из одних рук
10+
городов и общин в зоне работы
Зона работы
Строим по всему округу Хайнсберг
От Хайнсберга (Heinsberg) через Эркеленц (Erkelenz) до Зельфканта (Selfkant): наши бригады работают по всему округу и в прилегающих районах Рейнской области.
В том числе в этих городах и общинах:
- Heinsberg
- Hückelhoven
- Erkelenz
- Geilenkirchen
- Wegberg
- Wassenberg
- Übach-Palenberg
- Gangelt
- Selfkant
- Waldfeucht
Вашего города нет в списке? Всё равно спросите, чаще всего мы приедем и к вам.
Доверие
Не верьте нам на слово. Спросите наших заказчиков.
Живые объекты убеждают лучше любой рекламы. Поэтому при личной встрече мы охотно назовём вам заказчиков и дома в вашем районе, на которые можно посмотреть.
Отзывы наших клиентов вы найдёте также в Google.
FAQ
Частые вопросы о строительстве коробки дома
Сколько стоит коробка дома (Rohbau) в округе Хайнсберг?
Это зависит от площади, наличия подвала, этажности и технологии. Как ориентир: коробка обычно составляет около трети всех расходов на строительство. После изучения ваших чертежей вы получите от нас бесплатное предложение с фиксированной ценой и понятными позициями, и тогда будете знать точно.
Сколько времени строится коробка частного дома?
При обычной погоде и без подвала рассчитывайте примерно на три или четыре месяца от котлована до передачи. С подвалом соответственно дольше. Обязательный график сроков вы получите вместе с предложением.
Строите ли вы дома с подвалом?
Да. Земляные работы, котлован, гидроизоляция, кладка подвала или бетонный подвал входят в нашу основную специализацию. Мы также подскажем, есть ли смысл делать подвал на вашем участке.
Берётесь ли вы за пристройки и перестройку существующих домов?
Да. Пристройки, надстройки, проёмы и санация составляют постоянную часть нашей работы. Именно в старом фонде опыт решает всё, ведь двух одинаковых старых домов не бывает.
Работаете ли вы с моим архитектором?
Разумеется. Мы строим по чертежам вашего архитектора и согласуем статику, детали и сроки напрямую с ним. По желанию порекомендуем и проектировщиков из нашей сети.
Есть ли фиксированная цена?
Да. Наше предложение составляется по чертежам и обмерам и действует ровно так, как написано. Дополнительные расходы возникают, только если вы позже вносите изменения или грунт преподносит сюрпризы, и тогда мы сначала это обсуждаем.
Вы действительно мастерское предприятие?
Да. Knop Bauunternehmen GmbH возглавляет мастер каменных и бетонных работ Виктор Кноп, фирма зарегистрирована в Ремесленной палате Дюссельдорфа. Кроме того, мы сами обучаем каменщиков и бетонщиков и арматурщиков.
Как быстро я получу предложение?
После выезда на участок и изучения ваших документов вы получите наше предложение, как правило, в течение двух недель. Для простых проектов часто быстрее.
Давайте поговорим о вашем строительстве
Пришлите нам чертежи или просто позвоните. Вы получите честную оценку, выезд на участок и предложение с фиксированной ценой. Бесплатно и без обязательств.
Запросить предложение
или позвоните напрямую:02165 171 666
Контакт
Как с нами связаться
Быстрее всего по телефону. Если вам удобнее написать, в будние дни мы обычно отвечаем в течение 24 часов.
Телефон
02165 171 666
Почта
viktor@knop-bauunternehmen.de
Адрес фирмы
Knop Bauunternehmen GmbH
Frohnstr. 43, 40789 Monheim am Rhein
Зона работы
Округ Хайнсберг и Рейнская область
Коробка дома в Хайнсберге и окрестностях: что действительно важно
Кто строит в округе Хайнсберг (Kreis Heinsberg), знает эту смесь: плотная историческая застройка и новые жилые районы на окраинах. Подрядчик по коробке дома должен уметь и то и другое: свободно спланированную фундаментную плиту в новом квартале и непростую пристройку к дому пятидесятых годов. Именно с этим спектром мы работаем каждый день, как каменщики и бетонщики с дипломом мастера.
Новый дом в Хайнсберге, пристройка в Эркеленце (Erkelenz) или санация в Хюккельхофене (Hückelhoven): в любом случае решает коробка, которая передаётся следующим бригадам точной по размерам, сухой и в срок. За это мы отвечаем своей техникой, своей постоянной бригадой и руководством, которое само вышло из профессии.